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桃園八德房市看漲　住宅區土地標出每坪36.4萬新天價
2011 / 12 / 23

NOWnews【記者曹逸雯／台北報導】
廣豐實業旗下的寶豐資產管理顧問公司委託戴德梁行公開標售的桃園八德4112.7坪住宅區土地23日開標，最後由林姓民眾以14億9876萬元得標，換算每坪土地單價36.4萬元，溢價率4.1%，再創八德住宅區土地標售新天價。

台灣房屋研究中心研究員王昫云表示，自去年11月中旬遠雄建設在八德砸下6.15億元標下5027.9坪的住宅用地後，桃園八德房市持續看旺，北市建商紛紛南下獵地，今年5月底，昭揚建設也以每坪31萬元標下八德市明智段32地號土地，11月初，皇翔建設標下八德市福興段兩塊商業區土地，土地單價分別為41萬元與33萬元。

王昫云表示，23日標出去的這塊土地緊臨廣豐工商區，鄰近中山高及北二高，南來北往相當便利，周邊公園綠地更是區域訴求，再加上未來規劃桃園捷運綠線、台北捷運三鶯線通過，大幅縮短台北至桃園的時間距離，以及中央大學八德校區的遷入和引進購物商場、飯店、國賓影城，商機擴大，生活機能完善，吸引人潮流入，此次以每坪36.4萬元創下八德住宅區土地的新高紀錄，等於又再次肯定桃園八德房市的未來。